1、土地轉讓：土地增值稅通常適用于土地的轉讓或出售行為。當土地所有者將土地轉讓給其別人時，根據土地增值稅法規定的規則計算土地增值額，并據此征收相應的稅款；

2、土地開發：如果土地所有者對其土地進行開發，以增加土地價值并獲取利潤，可能也會受到土地增值稅的征稅。具體規定可能與土地用途相關，比如住宅開發、商業開發或工業開發等；

3、土地征用補償：在一些時候，***可能征用土地用于公共利益，例如基礎設施建設或城市規劃項目。土地所有者在土地被征用后，根據土地增值稅法規定的規則，可能需要繳納土地增值稅。

土地增值稅怎么計算

1、確定土地增值：需要確定土地的增值金額。一般來說，土地增值是指購買土地后其價值上漲的部分。根據當地的法律規定，可能有不同的方法來確定土地的增值，如市場評估、公示價格等；

2、確定土地增值稅率：根據當地的稅法規定，確定適用于土地增值的稅率。這一稅率通常是一個固定的百分比，可以根據土地增值的程度或持有時間的長短而有所不同；

3、計算土地增值稅：將土地的增值金額乘以適用的稅率，即可計算出土地增值稅的金額。公式如下所示：土地增值稅=增值金額×稅率

土地增值稅如何征收

1、評估土地價值：為了確定土地的市場價值，***會進行土地估價。通常采用的方法包括土地估價委員會評估、市場交易價格、土地周邊相似地塊的價值等。評估的結果將作為征收土地增值稅的依據；

2、確定稅率：一旦土地價值被評估確定，***會根據一定的稅率進行征收。稅率可以根據土地的用途、地區和市場需求等進行調整。一般來說，土地價值增長高的地區將面臨更高的稅率；

3、稅收周期：土地增值稅的征收周期可以根據具體的規定而有所不同。有些地方可能按年度征收，而其他地方可能按半年或季度征收。稅款可以通過土地所有者自行繳納或通過購房人在交易過程中支付；

4、稅收用途：土地增值稅的稅收收入通常被用于公共基礎設施建設、城市規劃、社會福利和環境保護等公共事業的支出。

本文主要寫的是土地增值稅征稅范圍有關知識點，內容僅作參考。