中美貿(mào)易戰(zhàn)對(duì)房?jī)r(jià)的影響是什么？讓本站小編和小伙伴們一起看看吧！

1、首先，如果中美貿(mào)易戰(zhàn)爭(zhēng)開(kāi)始，美國(guó)方面和中國(guó)方面的物價(jià)水平都會(huì)上升.中國(guó)可能受物價(jià)的影響更大.因?yàn)橹袊?guó)提高關(guān)稅的商品主要是從美國(guó)進(jìn)口的農(nóng)產(chǎn)品(如豬肉、新鮮水果、葡萄酒等).農(nóng)產(chǎn)品占中國(guó)CPI的比例很高，貿(mào)易戰(zhàn)爭(zhēng)持續(xù)的話，中國(guó)的物價(jià)水平肯定會(huì)上升.

2、物價(jià)水平上漲意味著什么？意味著中國(guó)央行收緊貨幣，控制流動(dòng)性.屆時(shí)，無(wú)論貸款基準(zhǔn)利率是否上升，至少銀行間貨幣市場(chǎng)的利率都有上升的空間.目前，一些國(guó)內(nèi)銀行的靠前筆抵押貸款利率已經(jīng)上升了20%到30%.中國(guó)物價(jià)持續(xù)上漲的話，住房貸款利率也會(huì)一起上漲.

3、此外，中國(guó)降低杠桿的道路還在繼續(xù)嗎？目前，中美貿(mào)易戰(zhàn)響起后，中國(guó)為了穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，一定會(huì)放寬房地產(chǎn)管理政策，投機(jī)者的春天又來(lái)了.但事實(shí)并非如此.現(xiàn)在房?jī)r(jià)處于上位，居民部門的杠桿率也處于歷史上位，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)也處于高風(fēng)險(xiǎn)階段，防止風(fēng)險(xiǎn)的杠桿一次又一次地被重新確認(rèn)，高層特別重視.

4、事實(shí)上，我國(guó)居民部門和開(kāi)發(fā)人員的杠桿率已經(jīng)很高，不怎么能提高空間.對(duì)中國(guó)來(lái)說(shuō)，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值可以穩(wěn)定在6%.5%-6%.8%的地區(qū)就業(yè)問(wèn)題.但是，如果不控制房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，中國(guó)的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)總是難以排除.因此，之后國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)很難上漲，即使開(kāi)始貿(mào)易戰(zhàn)爭(zhēng)，也不會(huì)為了保證經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)而放松房地產(chǎn)管制政策.

5、最后，貿(mào)易戰(zhàn)開(kāi)始，三四線城市房地產(chǎn)危險(xiǎn)！中美貿(mào)易戰(zhàn)開(kāi)始，國(guó)內(nèi)***市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)惡化，國(guó)內(nèi)外***內(nèi)地資金減少，大量出售以人民幣估價(jià)的資產(chǎn).