房貸面簽以后并不是說房貸就通過了，只要房貸還沒有下款，就不能夠說事情就已經(jīng)塵埃落定。在面簽以后，銀行還是會(huì)對(duì)客戶的資質(zhì)進(jìn)行審核，如果發(fā)現(xiàn)問題同樣會(huì)導(dǎo)致貸款通不過。

在客戶房貸面簽以后，銀行可能還會(huì)關(guān)注客戶以下情況：

1、貸款資料是否齊全，有沒有錯(cuò)誤或者是遺漏的地方。面簽的時(shí)候銀行會(huì)要求客戶補(bǔ)充一些資料，面簽以后會(huì)對(duì)這些資料進(jìn)行整理，如果發(fā)現(xiàn)有問題，也會(huì)影響房貸審批。

2、持續(xù)關(guān)注客戶的征信情況。征信是房貸審核過程中非常重要的參考資料，如果面簽以后客戶逾期，也會(huì)導(dǎo)致房貸失敗。

3、關(guān)注客戶的收入情況。客戶的收入是償還房貸的重要保障，如果在房貸沒下款以前客戶的收入出現(xiàn)了問題，那么銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)，可能會(huì)拒絕客戶的貸款申請(qǐng)。

由此可見，只要房貸沒下款客戶就還是要小心一些，以下這些事情最好不要做，避免影響房貸下款。

1、突然離職失去了收入來源。在房貸沒下款以前客戶換工作就要謹(jǐn)慎，不要輕易的提出了離職。如果客戶申請(qǐng)的是公積金貸款，離職還會(huì)導(dǎo)致公積金賬戶被封存，會(huì)直接影響公積金貸款結(jié)果。

2、不要借其他的貸款提高負(fù)債率。在房貸審核期間如果客戶的負(fù)債率升高了，這會(huì)增加銀行的顧慮，所以在房貸沒有下款以前，客戶申請(qǐng)貸款需要慎重一些。

3、不要輕易給別人提供擔(dān)保。擔(dān)保貸款的擔(dān)保人會(huì)承擔(dān)連帶還款責(zé)任，給別人提供擔(dān)保無疑會(huì)增加自己的壓力，銀行一旦發(fā)現(xiàn)以后也可能會(huì)拒絕客戶的貸款申請(qǐng)。

4、不要出現(xiàn)貸款逾期。貸款一旦逾期就很有可能會(huì)在征信上留下不良貸款記錄，這會(huì)直接影響客戶的房貸審批結(jié)果。