我們大家都知道貸款時(shí)有等額本金和等額本息兩種還款方式，其中等額本金還款方式簡(jiǎn)單易懂，是不少人選擇的還款方式。那么等額本金如何提前還款呢？等額本金還款注意事項(xiàng)有什么？一起來(lái)看一下。

一、等額本金如何提前還款

等額本金還款法指的是貸款人每月等額償還本金，利息是根據(jù)剩余本金來(lái)計(jì)算的，就是說(shuō)每期還款金額等于等額本金加上剩余本金的利息。所以等額本金還款法初期由于本金較多，將支付較多的利息。不過(guò)在貸款人還款期間利息逐步遞減，所以貸款人如果中間選擇提前還貸的話(huà)，歸還的本金多，那么利息支出就相對(duì)減少，所以等額本金比較適合想提前還款和還款能力較強(qiáng)的貸款人。

二、什么情況下等額本金不適合提前還款

1、等額本金還款已超過(guò)三分之一

前面說(shuō)過(guò)，等額本金還款法越到后期，這種方式所剩的本金越少，所產(chǎn)生的利息也越少，所以如果貸款人已經(jīng)還款超過(guò)三分之一了，就說(shuō)明已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，所以此時(shí)提前還款的意義不大。

2、用公積金貸款的，或者貸款時(shí)有折扣的（一般為7-8.5折）

由于貸款人在貸款時(shí)已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，又處于降息通道中，所以倒不如把想用來(lái)提前還款的錢(qián)做一些***，比如買(mǎi)些業(yè)績(jī)穩(wěn)定的基金、或者評(píng)級(jí)在A(yíng)A以上的債券等。

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