征信不好房貸很有可能會通不過，銀行對于房貸客戶資質的審核比較嚴格，一旦發現客戶的征信不好，就會認為客戶的信用存在問題，還款能力得不到保障，可能就會拒絕房貸申請。

不過客戶的征信不好是分多個原因的，有的是因為客戶逾期了留下了信用污點，在這種情況下想申請房貸比較困難，但有些是客戶的征信花了，有過多頭借貸的情況但沒有逾期記錄，在這種情況下銀行還是有可能會放款的，客戶需要注意。

如果客戶因為自己的原因導致房貸申請沒有通過，那么就需要與開發商協商取回首付款，不過根據貸款合同的內容來看，開發商是有權利追究客戶的違約責任的，客戶可能會有一些損失。

為了盡量避免這些事情出現，客戶在正式申請房貸以前，可以準備好自己的資料先去銀行進行咨詢，看看自己的資質能不能夠申請到房貸，做到心中有數。