廣州首套房認定標準是什么 2018廣州首套房新規定
2024-11-26 23:25:22 來源：互聯網轉載或整理廣州是中國南方知名一線城市，這里匯聚了全國最多的年輕人，而這些年輕人想要在廣州安定下來，必然要考慮在廣州買房了。那廣州首套房認定標準是什么？來一起看看2018廣州首套房最新規定。
廣州首套房認定標準
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算廣州首套房。
2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，算廣州首套房。
3、全款買過一套房，貸款買房，算廣州首套房。
4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，算廣州首套房。
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算廣州首套房。
6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房，算廣州首套房。
7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例，算廣州首套房。
8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款，算廣州首套房。
2018廣州首套房最新規定
根據廣州市人行統一要求，目前在佛山(含順德、南海)、珠海、中山、江門地區對首次購買普通商品住房的居民家庭首付最低為20%，其他地區仍為25%。廣州按原政策執行。
并不意外的是，廣州地區并未“松綁”，仍按原有關政策執行。不過廣州的行情相較而言依舊平穩。廣州市房管局下屬陽光家緣網簽數據顯示，過去七天廣州一手住宅共網簽20套，同比去年下跌46%，而且是近六年來成交最少的一年。網簽均價只有11308元/平方米，同比結構性下跌14.5%。
總而言之，廣州作為知名一線城市，很多人都想要扎根廣州，享受廣州成熟的城市公共服務，讓自己的家人獲得廣州最好的醫療教育資源，所以競爭激烈是正常的，廣州購房政策限制嚴格也是情理之中。
本文標簽：
首套房認定標準2018
其他文章
熱門文章
-
打工老板的結局
2023-10-24
-
洪漢義12個明星女友名單（14K洪漢義回
2023-09-11
-
洪漢義12個老婆名單（真正的14k老大女
2023-07-31
-
723甬溫高鐵為什么埋車廂
2023-10-25
-
上海70歲以上老人存款規定 上海老年人存
2023-11-19
-
瘋癲辦公室人物介紹
2023-10-20
-
成功開導老婆接受別的男人案例（男人如何洗
2023-09-03
-
九一制片廠潘甜甜個人資料（紅人潘甜甜落網
2023-09-17
-
大耳朵圖圖毀童年牛爺爺和圖圖媽（哪里能看
2023-09-11
-
山東最不易發生地震的市
2023-10-18