1、補救貸款：假如首付交了貸款辦不了，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，掌握個人貸款一直批不下的緣故。假如問題是因為購房者個人的個人信用、流水、債務(wù)等情況而產(chǎn)生，用戶可以增加首付款金額，降低貸款的申請金額，將材料準(zhǔn)備齊全后向銀行申請貸款；

2、換家銀行：不同類型的銀行針對貸款要求的標(biāo)準(zhǔn)及審批不一樣，所以如果購房者申請了靠前家銀行卻始終并沒有批下來，可以換一個銀行；

3、找貸款擔(dān)保公司：假如有一部分購房者的確自身相關(guān)資質(zhì)不太好，但是又想買這套房子的話，可以找貸款擔(dān)保公司進(jìn)行貸款。但是要注意涉及的費用要比在銀行貸款的費用更貴。因為貸款擔(dān)保公司除了需要用戶支付手續(xù)費外，還需要支付擔(dān)保費用、貸款利息等費用。

只交了首付的房子可以退嗎

交了首付的房子可以退，可是需要滿足對需要的標(biāo)準(zhǔn)才可以。例如房地產(chǎn)商未按照合同時間交付房屋、**手續(xù)不完整導(dǎo)致合同解除、房地產(chǎn)商私自變更設(shè)計、房子質(zhì)量不過關(guān)等情況，購房者就可以申請退租并退還首付款。但是如果是由于自身原因不想購房，那么退房則需要承擔(dān)賠償責(zé)任。

買房首付可以多付嗎

購房首付可以多支付。一般貸款買房子的時候，會明確了首付最低占比，假如手里有充足的資金就能夠付更多的首付。購房首付要支付多少，主要依據(jù)借貸人經(jīng)濟整體實力來確定。提升首付可以降低貸款進(jìn)入，提升申請通過率。此外，多支付首付也可以降低利息費用。

房貸未還清可以加妻子名字嗎

房貸沒還清是不可以加妻子姓名的，需要**加名字的手續(xù)，并且需要到銀行**抵押貸款的變更登記，用戶要拿著相關(guān)材料去房地產(chǎn)業(yè)交易中心加上妻子名字就可以。加上名稱之后，房產(chǎn)證也會換新的一本，但是再加上另一半姓名的過程中會產(chǎn)生一定的服務(wù)費。本文主要寫的是首付付了貸款批不下來怎么辦有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。