國家稅收是財政收入的重要內容，依法納稅是公民的基本義務。作為納稅義務人分為一般納稅人和小規模納稅人，他們的納稅標準是不一樣的。企業作為納稅人，企業房屋租賃稅率是多少？分為了幾種情況，企業納稅人出租，房產承租方用于經營應繳納稅款，企業納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應繳納稅款。下面小編就詳細為大家介紹。

一、公司租賃房屋要交什么稅

(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。

(2)印花稅，租賃雙方在**租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。

(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。

二、企業納稅人出租，房產承租方用于經營應繳納稅款

1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。

2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4.企業所得稅：年終匯算清繳。

5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

三、企業納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應繳納稅款

1.房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號文件的規定)。

2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4.企業所得稅：年終匯算清繳。

5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

要根據企業承租人的類型進行分類，每種類型的稅率都有差異。企業納稅人要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅、印花稅、營業稅、所得稅、城市維護建設稅及教育費附加等。作為納稅人的企業要依法誠實納稅，不能逃避稅收。小規模納稅人和一般納稅人亦是如此。