物業的職責和義務

一，物業公司的職責：

1、物業維修管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理;

2、物業設備的管理。需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等;

3、物業環境管理：物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等;

4、物業管理安全：物業公司應當采取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。

5、就公共市政設施的有關事務與***和公共事業部門聯系。

如果物業管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。

二，物業公司的義務：

(一)以為業主服務為宗旨，提高服務質量和水平;

(二)按照物業服務合同，提供安全防范、衛生保潔、公共部位及設施設備日常維修養護等服務;

(三)按照規定公布物業服務費收支情況;

(四)接受業主委員會和業主監督;

(五)協助有關部門提供社區服務，開展社區文化活動。

《民法典》第二百八十五條【業主和物業服務企業或其他管理人的關系】物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，接受業主的監督，并及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當執行***依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

物業的職責和義務有很多的方面，比如說公共設施啊，還有物業服務啊保潔啊等等方面，這些內容大家都可以多了解一些，對于物業的服務有很好的參考價值。以上就是小編整理的內容。有本站，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。