6月30日訊：6月29日，有媒體報道，最近兩天北京一些開發商接到***通氣，商住房限購政策最終版本即將推出：要求購房人必須繳納北京社保滿一年，且名下無房。該傳聞并非靠前次傳出。此前，6月6日，由于倆商住項目違規接入民水民電并大肆宣傳，門頭溝住建委便暫時停止了商住房的網簽，準備對區域內的商住房進行整頓，這一信息被媒體解讀為商住房限購即將從門頭溝開始。?此后，該傳聞擴大至大興、順義等多區域。6月14日，事件已然發展到了高潮，彼時，不少項目的銷售紛紛告知媒體：北京市將從6月15日0:00起，全面停止所有地區的商住項目網簽。在***發言缺失的狀態下，處于規避限購的心理，不少開發商紛紛通宵買房，甚至有開發商將未售樓盤全部轉至個人名下，這也反映到了當月的統計數據上。數據顯示，6月第2、3周，北京商住市場曾分別成交3657套和3881套，成交額分別達19.15億元和81.74億元。6月15日當晚，北京住建委相關人士終于站出來回應：停止網簽消息不實，市場的瘋狂得以暫時平息。但不少業內人士分析認為，***沒有直接對是否限購直接回應，說明仍然有限的可能，只是時間早晚的問題。因為，商業用地做住宅開發本身就是一種打擦邊球的違規行為，其多采用商水商電，且不通天然氣。有分析認為，對這類產品進行從嚴控制仍是調控趨勢。那么此次，商住限購會否成真呢？目前，北京市住建委并未對此作出回應，不過一位參加過***住房會議的人士表示：***人士在會上說7月1號商住不會限購，今年都不會。后續，對于商住會否限購一事，鳳凰房產將持續關注。