對(duì)于打算在天津買房，并且通過(guò)商業(yè)性個(gè)人住房貸款達(dá)到目的的居民而言，首付金額無(wú)疑是最為關(guān)心的內(nèi)容了。那么天津買房首付多少？針對(duì)這一問(wèn)題，建議居民先了解貸款首付比例，然后再根據(jù)“首付金額=購(gòu)房金額*首付比例”這一公式進(jìn)行計(jì)算。

要想知曉天津買房首付金額，首先要了解首付比例。目前，天津?qū)用窦彝ド暾?qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套住房的，最低首付款比例為30%；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例為40%；對(duì)非天津市戶籍居民家庭，在天津市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買首套住房的，貸款最低首付款比例為40%。


因此，根據(jù)公式“首付金額=購(gòu)房金額*首付比例”計(jì)算，如果您在天津購(gòu)買的房屋需要120萬(wàn)元，選擇申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，那么首套房需要最低首付36萬(wàn)元；購(gòu)買二套房的話，且相應(yīng)貸款未結(jié)清，需要最低首付48萬(wàn)元，但若您是非天津市戶籍居民家庭，購(gòu)買首套房，需要最低首付48萬(wàn)元。

天津買房首付多少？這與買房金額與貸款首付比例有關(guān)，一般若居民在天津購(gòu)買首套房，需要120萬(wàn)元，根據(jù)政策，首付比例最低為30%，這樣的話，最低首付36萬(wàn)元，但若是非天津市戶籍居民家庭，且在市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)購(gòu)買首套房，那么最低首付48萬(wàn)元。